A Importância da Vistoria Antes de Alugar.

Como Descobri a Importância da Vistoria Antes de Alugar

Quando aluguei meu primeiro apartamento, achei que a vistoria era só uma formalidade. Foi um erro que me custou tempo e dinheiro, e que mudou completamente minha forma de alugar.

O problema inesperado

Algumas semanas após a mudança, descobri infiltrações escondidas e tomadas que não funcionavam. Como não havia registrado nada, a responsabilidade acabou recaindo sobre mim.

A solução

Aprendi a importância de registrar tudo por fotos, vídeos e um checklist assinado por ambas as partes. Hoje, esse cuidado é parte essencial de cada locação que faço.

🏡 Dica: Faça a vistoria com calma e registre até os pequenos detalhes. O que parece irrelevante hoje pode ser crucial amanhã.

Reflexão: A vistoria é mais do que um procedimento burocrático — é o primeiro passo para uma relação justa e tranquila entre locador e inquilino.

Publicado em: Imóveis & Locação | Por: ERRSilva

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Tipos de Contrato de Locação: Qual Escolher?

Antes de colocar um imóvel para alugar ou assinar um contrato, é importante entender que existem diferentes tipos de locação — cada um com regras e prazos específicos.

1. Contrato residencial

Ideal para moradia, geralmente tem duração mínima de 30 meses. É regulado pela Lei do Inquilinato e protege ambas as partes.

2. Contrato comercial

Voltado a empresas e comércios. Costuma envolver prazos mais longos e cláusulas sobre uso do espaço e renovações.

3. Contrato de temporada

Com duração de até 90 dias, é usado para viagens ou curtas estadias. Requer atenção especial com cauções e garantias.

📄 Dica: Sempre utilize um modelo atualizado e revisado conforme a legislação vigente para evitar problemas futuros.

Conclusão: Escolher o tipo certo de contrato é fundamental para garantir segurança, transparência e bom relacionamento entre locador e inquilino.

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