Como Descobri a Importância da Vistoria Antes de Alugar
Quando aluguei meu primeiro apartamento, achei que a vistoria era só uma formalidade. Foi um erro que me custou tempo e dinheiro, e que mudou completamente minha forma de alugar.
O problema inesperado
Algumas semanas após a mudança, descobri infiltrações escondidas e tomadas que não funcionavam. Como não havia registrado nada, a responsabilidade acabou recaindo sobre mim.
A solução
Aprendi a importância de registrar tudo por fotos, vídeos e um checklist assinado por ambas as partes. Hoje, esse cuidado é parte essencial de cada locação que faço.
🏡 Dica: Faça a vistoria com calma e registre até os pequenos detalhes. O que parece irrelevante hoje pode ser crucial amanhã.
Reflexão: A vistoria é mais do que um procedimento burocrático — é o primeiro passo para uma relação justa e tranquila entre locador e inquilino.
Publicado em: Imóveis & Locação | Por: ERRSilva
🏡 Post 3 — Guia Informativo
Tipos de Contrato de Locação: Qual Escolher?
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Tipos de Contrato de Locação: Qual Escolher?
Antes de colocar um imóvel para alugar ou assinar um contrato, é importante entender que existem diferentes tipos de locação — cada um com regras e prazos específicos.
1. Contrato residencial
Ideal para moradia, geralmente tem duração mínima de 30 meses. É regulado pela Lei do Inquilinato e protege ambas as partes.
2. Contrato comercial
Voltado a empresas e comércios. Costuma envolver prazos mais longos e cláusulas sobre uso do espaço e renovações.
3. Contrato de temporada
Com duração de até 90 dias, é usado para viagens ou curtas estadias. Requer atenção especial com cauções e garantias.
📄 Dica: Sempre utilize um modelo atualizado e revisado conforme a legislação vigente para evitar problemas futuros.
Conclusão: Escolher o tipo certo de contrato é fundamental para garantir segurança, transparência e bom relacionamento entre locador e inquilino.
Publicado em: Imóveis & Locação | Por: ERRSilva